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买一楼的十大优势(买复式楼的十大优势)

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下买一楼的十大优势的问题,以及和一楼居住合适吗的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

本文目录

高层住宅楼,一楼的优缺点都有哪些一楼的房子可以买吗看完你就知道答案了!

一、高层住宅楼一楼的优点:

1、进出方便

对于电梯房来说,住在高层的人,每天要等电梯,特别是上班高峰期,人多挤不上,很是耽误时间,上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼,开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障,住的高爬楼梯累死了。

2、使用面积多

通常来说,一楼住房的使用面积较大,现在许多一楼的住房大多都有一个小花园,这样居者便可以将它利用起来。即使自家没有花园,也还有小区的绿化,能够亲密接触大自然。在天气好的时候,也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。

3、逃生容易

当发生意外比如发生火灾或地震的时候,一楼更容易逃生。

4、价格相对便宜

一楼的价格相对比较便宜,高层越往上走越贵,而且一楼不需要缴纳电梯费,也可以节省一定的使用成本。

二、缺点:

1、采光较差

房子在一楼而房子的楼间距较窄,那一楼房子的采光就会略差一些,再加上花草树木的遮挡,那一楼屋里的采光就更差了,若是你的房子朝不好,那肯定常年见不到阳光。

2、噪音较大

一楼临近街道,来来往往的人和车辆比较多,所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人,如果住在一楼的话,那睡眠质量则难以保证,想睡个懒觉都是个难事。

3、污染较大

如果房子靠近路边,那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生,即便你再频繁的打扫,也免不了桌椅上蒙上一层灰。

4、防盗较差

一楼出入的人比较多,上下电梯,人来人往,人员相对比较复杂,一楼容易被偷,防盗性能较差。

5、下水道容易堵塞

由于楼上污水全部都从一楼排除,容易导致一楼下水道堵塞,尤其是老式住宅。

6、蚊虫较多

一楼由于靠近小区绿化,会很容易引来蚊虫,这些蚊虫不论是白天还是夜晚,都会对人们进行叮咬,让人不忍其扰。

7、私密性差

现在的住宅很多采用落地窗设计,对于高层还好说,不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说,外面的人可以很容易看到里面,隐私得不到保证,私密性差。

8、容易返潮

对于南方人来说,回南天或是梅雨天气,室内的潮湿一直不散,让居住者处于一个不舒适的状态,影响居住的心情和健康。

时常有很多买房的朋友问:“一楼的房子可以买吗?好不好呀?”

很多人都在纠结自己心中的那点小算盘,原因无非不就是……

不想停电的时候爬楼梯;可以种上自己喜欢的花草树木;可以喂养几个小动物。

或者是……

担心水淹,怕蛇鼠虫蚁,一楼不安全,担心挡住采光等等一系列问题。

那我就全面讲讲一楼房子的优缺点,希望对选房的你有所帮助。

一楼的房子的优点:

性价比高

在买房界有这样一种说法:决不买顶天立地的房子。一般清盘时剩下最多的就是一楼和顶楼了,而且一楼不需要缴纳电梯费,也可以节省一定的使用成本。所以,价格上面就有很大的优势了。

有赠送面积

由于1楼不好卖,开发商一般都会赠送院子作为利益驱动点,这样居住者便可以将它利用起来,种花草树木,养宠物等娱乐活动,在天气好的时候,也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等,带来的欢乐也是其乐无穷。

进出方便

对于电梯房来说,住在高层的人,每天都要等电梯,特别是上班高峰期,人多挤不上,很是耽误时间,上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼,开门就能出行和回家,院子里面还可以停放电动车、自行车。

对楼梯房来讲,一楼的住宅,对老人、小孩、孕妇或行动不便的人来说,是很合适的,他们居住起来也更加安全,无需担心在走楼梯时容易摔倒的问题。

冬暖夏凉

冬天因为四周都有遮挡物,风进不去,因此相对比较暖和,夏天又没有太阳的直射,所以,要比上面的楼层凉快,省了不少空调费。

逃生容易

当发生意外比如发生火灾或地震的时候,一楼更容易逃生。

不用担心吵到邻居

家里有小孩的,比较喜欢蹦蹦跳跳,不管怎么跳也不会打扰到周围邻居。

一楼房子的缺点:

采光较差

如果你的房子在一楼,采光的话一定会受到影响的,再加上一些花草树木的遮挡,要想从早到晚都被阳光普照是不可能的。

地面潮湿

对于南方人来说,回南天或是梅雨天气,室内的潮湿一直不散,让居住者处于一个不舒适的状态,影响居住的心情和健康。

蚊虫较多

由于靠近小区绿化,会很容易就引来蚊虫,晚上的话,经常会被蚊子给咬醒,让人不忍其扰。

私密性差

由于现在的住宅基本上都是采用落地窗设计,路过的人经过一眼就看的清清楚楚,隐私得不到保证,私密性差。

防盗较差

一楼出入的人比较多,上下电梯,人来人往,人员相对比较复杂,但对于现在来说,因为一楼经常有人经过,又有物业保安巡逻,小偷几乎无机可乘。

噪音较大

一楼处于居民路过的必经之地,人多车多,所以产生的噪音也比较大,对于睡眠较差的人而言,难以保证。

另外补充一下选择一楼需要注意的问题:

选择品牌楼盘、物业较好的小区

选一楼的时候一定要注意社区环境和物业管理,如果社区安全管理没有什么问题,那住在一楼的安全系数就大大降低了。

选择楼间距较大的小区

因为楼间距大了,采光情况自然会好一些。

选择人车分流的小区

小区人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。选一楼应该尽量躲避噪音,如果条件允许,可以避开小区地下车库的出入口、路口。

选择带有地下室的一楼

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

关于买一楼的十大优势到此分享完毕,希望能帮助到您。

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